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问题摘要 - 国家洪水保险计划

问题摘要 - 私人洪水保险选项

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立法联系人:

奥斯汀·佩雷斯 [email protected]
202-383-1046

监管联系人:

奥斯汀·佩雷斯 [email protected]
202-383-1046

根本问题是什么?

国会必须在 2022 年 2 月 18 日之前重新授权和改革国家洪水保险计划 (NFIP),以继续提供可持续、长期的洪水保险。

我是一名房地产专业人士。这对我的业务意味着什么?

全国 20,000 多个社区的抵押贷款需要洪水保险。虽然洪水保险的私人市场不断增长,但目前数以百万计的小企业和房主依靠 NFIP 来保护他们的财产免受洪水的侵袭,洪水是美国最昂贵和最常见的自然灾害。如果没有联邦保险计划,更多的业主可能会变得没有保险,并在大洪水后转向联邦政府寻求纳税人资助的灾难援助和重建援助。

NAR政策:

NAR 支持:

  • 重新授权和加强 NFIP,使其具有长期可持续性;
  • 鼓励发展更强大的私人洪水保险市场,以比 NFIP 更低的成本提供可比的保险;
  • 为业主提供联邦援助和资源,以达到更高的标准,降低洪水风险,并保持可负担的保险费率;
  • 更精细地定价 NFIP 政策以更好地反映财产的特定风险,但随着时间的推移逐渐增加;和
  • 提高洪水地图的准确性,从而减少业主提出昂贵的上诉。

立法/监管状态/展望

NFIP 的保险承保授权将于 2022 年 2 月 18 日到期。 NAR 敦促第 117 届国会在第一时间采取长期再授权和改革措施。

2014 年 3 月 13 日,国会通过了《房主洪水保险负担能力法案》,其中:

  • 废除了 FEMA 在出售房产时提高保险费率的权力;
  • 将保费退回到 Biggert Waters 之前的水平,并随着时间的推移逐步采用全风险率;
  • 新物业的未来利率有限,每年不超过 18%,旧物业每年不超过 25%;
  • 向 NFIP 政策添加象征性附加费,直到业主支付全额风险费率;和
  • 成立了洪水保险倡导者办公室,以帮助业主解决洪水测绘和保险评级问题。

2012 年 7 月 6 日,国会通过了 Biggert-Waters 洪水保险改革法案,重新授权 NFIP 为期 5 年,其中包括对洪水测绘、减灾援助和私人洪水保险选项的多项改革。

NAR委员会:

保险委员会